Maison à vendre - Visé VBE24910

Rue de Maestricht 13 4600 Visé

325 000 €

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VBE24910

  • 5 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Maestricht 13 4600 Visé
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Description

Spacieuse et confortable villa à rénover (+/- 176 m² d’après PEB) situé à proximité de l'hyper centre de Visé comprenant 5 chambres, vaste garage, terrasse et balcon. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 16m²), lumineux séjour (+/- 32 m²), espace cuisine (+/- 10m²), 2 chambres ( +/- 11 et 14 m² ) toilette indépendante et salle de bain. 1er étage : large hall de nuit, 3 chambres ( +/- 10 , 13 et 18 m² ), bureau et un grenier. Sous-sol : garage et caves. Chauffage central gaz et double vitrage bois. PEB : D, E. spéc.: 298 kWh/m².an, E. totale : 52.548 kWh/an, n° 20200304022058. Superficie totale terrain : +/- 305 m². RC : 1.398 €. Beaux volumes! Idéale pour famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20200304022058

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24910 Réf. vendeur: W7882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

293 m 2' 11'' 543 m 1' 3'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

342 m 1' 8'' 342 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

217 m 2' 36''

Gares

Visé / Wezet

647 m 2' 9'' 647 m 1' 8'' 508 m 7' 593 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

632 m 2' 29'' 725 m 1' 14'' 487 m 6' 487 m 6'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 8' 1,6 km 2' 32'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue de Maestricht offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Saint-Hadelin", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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