Huis te koop - Visé VBE24910

Rue de Maestricht 13 4600 Visé

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24910

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Maestricht 13 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en gezellige woning te Visé, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die nog verder gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² biedt deze residentie voldoende ruimte en comfort. Het huis is gelegen aan de Rue de Maestricht 13, in een rustige buurt nabij het hart van Visé. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal van ongeveer 16 m², een lichte woonkamer van circa 32 m², en een keuken van ongeveer 10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau, en een ruime gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Daarnaast is er een kelderverdieping met een garage en verschillende kelders, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas in houten kozijnen, wat zorgt voor goede energieprestaties. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning een energielabel D heeft, met een primair energieverbruik van 298 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 52.548 kWh per jaar. De buitenruimte van de woning bestaat uit een perceel van circa 305 m², dat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, speelplaatsen of het plaatsen van buitenmeubilair. Er is een terras van 11 m² waar u kunt genieten van ontspannen momenten in de open lucht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en bijkomende parkeerplaats binnen en buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt op een strategische locatie dicht bij het centrum van Visé, wat gemak biedt voor dagelijkse boodschappen, onderwijs en andere voorzieningen. De rustige ligging gecombineerd met de praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor families die hun eigen stempel willen drukken op een ruim huis in een levendige omgeving. De vraagprijs is vastgesteld op € 325.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een huis dat veel potentieel biedt binnen een mooie Belgische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

305 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200304022058

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24910 Ref. verkoper: W7882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

293 m 2' 11'' 543 m 1' 3'' 293 m 4' 293 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

342 m 1' 8'' 342 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

142 m 28'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

217 m 2' 36''

Treinstations

Visé / Wezet

647 m 2' 9'' 647 m 1' 8'' 508 m 7' 593 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

632 m 2' 29'' 725 m 1' 14'' 487 m 6' 487 m 6'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 8' 1,6 km 2' 32'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Maestricht, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Hadelin" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen