Maison à vendre - Visé VBE28125

Rue du Collège, 4 4600 Visé

745 000 €

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VBE28125
  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
Rue du Collège, 4 4600 Visé
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Description

Au cœur de la rue commerçante la plus prisée de Visé, découvrez cette maison de commerce (+/- 260m² d'après plans (hors caves)) séduisant grâce à son architecture de caractère et son potentiel rendement locatif élevé. Cet immeuble se distingue par sa façade à rue remarquable, son intérieur raffiné et ses beaux volumes sublimés par des hauts plafonds moulurés. Il se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 90m²). Rez-de-chaussée: surface commerciale (+/- 86m²) anciennement occupée par un restaurant. Aux 1er et 2ème étages : spacieuses pièces aménageables ( +/- 15, 24,25, 26, 43 m²) offrant de nombreuses possibilités. Chaque étage dispose également d'un vaste palier et d'une toilette indépendante. Chauffage central au gaz, châssis simple bois (façade rdc) avec volet électrique et double vitrage aluminium. R.C.: 1.834€, superficie totale (terrain): 114m². Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Nombreuses possibilités sous réserve des autorisations nécessaires. Libre d'occupation. Bien unique dans le centre de Visé ! Opportunité rare ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

88 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

114 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28125 Réf. vendeur: W7976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

528 m 2' 20'' 528 m 56'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

510 m 1' 46'' 510 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

455 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

144 m 1' 44''

Gares

Visé / Wezet

599 m 2' 4'' 599 m 55'' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

314 m 1' 7'' 314 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Vise

668 m 2' 48'' 668 m 59'' 625 m 8' 668 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Collège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Christine Lejeune" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 33 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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