Huis te koop - Visé VBE28125

Rue du Collège, 4 4600 Visé

745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28125
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
Rue du Collège, 4 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze bijzondere belegging in het hart van Visé, gelegen aan de Rue du Collège, nummer 4. Deze woning voor verkoop biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 260 m², inclusief de kelderruimtes, en staat op een perceel van 114 m². Gevestigd in een karaktervolle gevel aan de straat, combineert dit pand een aantrekkelijk architectonisch ontwerp met grote potentieel voor verhuur of herbestemming. De woning beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 88 m², waardoor het een veelzijdige optie is voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen project. De totale vraagprijs bedraagt € 745.000, zonder BTW, en het eigendom is momenteel niet verhuurd, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het interieur van dit vastgoed biedt ruimte en mogelijkheden. Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële oppervlakte van ongeveer 86 m², die voorheen door een restaurant werd gebruikt, waardoor het zich uitstekend leent voor herbruik of renovatie tot residentieel gebruik. De kelderruimtes bedragen ongeveer 90 m² en bieden extra opslagruimte of andere functionaliteiten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich ruime kamers van respectievelijk 15, 24, 25, 26 en 43 m², die verschillende indelingsmogelijkheden toelaten. Elke verdieping beschikt over een groot terras of palier, evenals een aparte toiletruimte. De woning wordt verwarmd met gascentrale verwarming, terwijl de ramen bestaan uit enkel houten kozijn met elektrische rolluiken en dubbele beglazing in aluminium. Deze locatie in het centrum van Visé biedt talrijke voordelen. De nabijheid van de handelsstraat maakt het ideaal voor commerciële doeleinden of stadsleven, terwijl de goede bereikbaarheid en de centrale ligging zorgen voor een aantrekkelijke investering. Het pand wordt aangemerkt als handelswoning in het kadaster, met veel potentieel onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het is vrij van huur en klaar voor nieuwe bewoners of zakelijke gebruikers die willen profiteren van de strategische ligging en authentieke uitstraling. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een stuk van het centrum van Visé dat zowel historie als moderniteit combineert. Neem vandaag nog contact op om dit kansrijke vastgoed te bezichtigen en te ontdekken hoe het aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

260 m²

Oppervlakte van de woonruimte

88 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

114 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28125 Ref. verkoper: W7976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

528 m 2' 20'' 528 m 56'' 336 m 4' 336 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

176 m 39'' 176 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

510 m 1' 46'' 510 m 55'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

455 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

144 m 1' 44''

Treinstations

Visé / Wezet

599 m 2' 4'' 599 m 55'' 403 m 5' 403 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

314 m 1' 7'' 314 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Vise

668 m 2' 48'' 668 m 59'' 625 m 8' 668 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Collège biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Christine Lejeune", op 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het duurt 11 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen