Maison à vendre - Cheratte VBD79206

Rue Sabaré 151 4602 Cheratte

309 000 €

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VBD79206

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Bungalow à rafraîchir (+/- 173m² d'après PEB) 3 chambres, bureau, double garage et un jardin bien situé dans le centre de Cheratte Hauteur! Il se compose comme suit: Sous-sol: vastes caves (+/- 113m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée (frigo, four, taque au gaz, hotte, évier), 1 petite chambre/bureau (+/- 7m²), 3 chambres (+/- 7, 12 et 12m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, double garage non attenant (+/- 36m²) et jardin orienté Ouest. Châssis simple vitrage bois (en majorité) avec volets en partie et double vitrage PVC, chauffage central au gaz (poêle à pellets dans séjour). PEB : E, Spec: 360 kWh/m2.an, E totale : 62.471 kWh/an, n°20251204024931. R.C. : 1.172€. Superficie totale (terrain) : 714m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

714 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204024931

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79206 Réf. vendeur: W7578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

307 m 1' 1'' 402 m 40'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

210 m 42'' 305 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

210 m 42'' 305 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,7 km 18' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

986 m 12'

Gares

Herstal

7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 20' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,2 km 27' 5,6 km 19' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

3,1 km 22' 4,2 km 5' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

6,1 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Herstal

6 km 22' 5 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

8,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Sabaré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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