Maison à vendre - Cheratte VBD79206

Rue Sabaré 151 4602 Cheratte

309 000 €

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VBD79206

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Bungalow à rafraîchir (+/- 173m² d'après PEB) 3 chambres, bureau, double garage et un jardin bien situé dans le centre de Cheratte Hauteur! Il se compose comme suit: Sous-sol: vastes caves (+/- 113m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée (frigo, four, taque au gaz, hotte, évier), 1 petite chambre/bureau (+/- 7m²), 3 chambres (+/- 7, 12 et 12m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante, double garage non attenant (+/- 36m²) et jardin orienté Ouest. Châssis simple vitrage bois (en majorité) avec volets en partie et double vitrage PVC, chauffage central au gaz (poêle à pellets dans séjour). PEB : E, Spec: 360 kWh/m2.an, E totale : 62.471 kWh/an, n°20251204024931. R.C. : 1.172€. Superficie totale (terrain) : 714m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

714 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204024931

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79206 Réf. vendeur: W7578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

307 m 1' 1'' 402 m 40'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

210 m 42'' 305 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

210 m 42'' 305 m 29'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,7 km 18' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

986 m 12'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

986 m 12'

Gares

Herstal

7 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 20' 20,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,2 km 27' 5,6 km 19' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

3,1 km 22' 4,2 km 5' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

6,1 km 22' 5,1 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Herstal

6 km 22' 5 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

8,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

12,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Sabaré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Ribambelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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