Maison à vendre - Cheratte VBE34783 Option

Rue sur les Sarts 1 4602 Cheratte

280 000 €

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VBE34783

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans une voie sans issue et à proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose cette lumineuse maison entièrement rénovée en 2020. Elle est composée comme suit : Au rez-de-jardin : hall d'entrée (12,9m²), spacieux salon (22,8m²), salle à manger (12,7m²), cuisine haut de gamme entièrement équipée (13,4m²), w-c. Au 1e étage : 3 chambres (12,9m², 12,3m² et 10,2m²), dont une a été transformée en dressing. Au rez-de-chaussée: garage ( 22,6m²), 2 caves (10,5m² et 16,3m²). Caractéristiques techniques : PEB D (limite C), ELECTRICITE CONFORME, chauffage gaz à condensation (2020), châssis double vitrages (PVC avec volets partiels) (2020), toiture (2020) RC: 780€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 280 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20260221016852

Date de validité PEB

21/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34783 Réf. vendeur: 113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

1,6 km 14' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

445 m 1' 47'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

445 m 1' 47'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,6 km 13' 4,3 km 6' 2,1 km 25' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 13'

Gares

Herstal

5,5 km 25' 6,1 km 8' 3,8 km 29' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 9' 19,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,6 km 16' 4,4 km 19' 4,6 km 56'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,7 km 8' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Herstal

4,3 km 15' 4 km 4' 1,9 km 33' 4,3 km 52'

Delhaize Herstal

4,3 km 15' 3,9 km 4' 2 km 31' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,6 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,3 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue sur les Sarts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Wandre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Herstal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Premiers Pas" est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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