Huis te koop - Cheratte VBE34783 In optie

Rue sur les Sarts 1 4602 Cheratte

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34783

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue sur les Sarts 1 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Cheratte biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal gelegen aan de Rue sur les Sarts 1. De woning, gebouwd in 1956, werd in 2020 volledig gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 12,9 m², een lichte woonkamer van 22,8 m² en een eetkamer van 12,7 m². De keuken is hoogwaardig afgewerkt en volledig uitgerust, met een oppervlakte van 13,4 m². Verder omvat de woning één badkamer, twee toiletten en drie slaapkamers waarvan één is omgevormd tot dressing. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 22,6 m² en twee kelders die respectievelijk 10,5 m² en 16,3 m² groot zijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 366 m² met een bebouwbare oppervlakte van 195 m². Buiten is er een terras aanwezig met een oppervlakte van 120 m², evenals een tuin die bijdraagt aan het wooncomfort. Wat de technische kenmerken betreft, geniet deze woning van een D-label energieprestatiecertificaat (EPC) met een primair energieverbruik van 261 kWh/m² per jaar en een geldig EPC tot 21 februari 2036. De elektriciteit is conform het vereiste certificaat en de woning wordt verwarmd via een gascondensatieketel die eveneens in 2020 werd vernieuwd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en gedeeltelijke rolluiken, eveneens geplaatst in het kader van de recente renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 780 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd maar wordt vrijgegeven bij akte. Er is geen lift aanwezig in dit pand. De residentie ligt in Cheratte, postcode 4602, binnen de provincie Luik. Deze ligging biedt een rustige woonomgeving in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €280.000, waarbij biedingen vanaf dit bedrag worden overwogen onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gerenoveerde en energiezuinige woning met garage en buitenruimte in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een kans om te wonen in een aangename en goed onderhouden woning met hedendaagse voorzieningen in Cheratte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260221016852

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34783 Ref. verkoper: 113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

1,6 km 14' 2,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

445 m 1' 47'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

445 m 1' 47'' 445 m 52'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,6 km 13' 4,3 km 6' 2,1 km 25' 3,3 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,1 km 13'

Treinstations

Herstal

5,5 km 25' 6,1 km 8' 3,8 km 29' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 9' 19,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,6 km 16' 4,4 km 19' 4,6 km 56'

Winkels

Aldi Wandre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,7 km 8' 1,7 km 20'

Hypermarché Carrefour Herstal

4,3 km 15' 4 km 4' 1,9 km 33' 4,3 km 52'

Delhaize Herstal

4,3 km 15' 3,9 km 4' 2 km 31' 4,2 km 50'

Pretparken

Archéoforum

11,4 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

11,3 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,6 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,3 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue sur les Sarts betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Wandre (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden), Delhaize Herstal (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen