Maison à vendre, Differdange RBW70551

***** PORTES OUVERTES SAMEDI 3 OCTOBRE 2026 ********

RE/Max Prestige vous propose, nichée au cœur du quartier privilégié de Fousbann, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée.

Érigée sur un terrain de 2,12 ares orienté plein Sud, cette maison offre une surface utile d'environ 176 m². Depuis 2017, elle a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse : les espaces ont été modernisés et aménagés avec soin afin d'offrir un cadre de vie à la fois harmonieux, fonctionnel et confortable. Le jardin et son cabanon ont également bénéficié d'une attention particulière, avec luminaires, plantations, balcons et terrasses permettant de profiter pleinement du calme de ce quartier familial et paisible.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie réunissant salle à manger, salon et cuisine en enfilade, avec un accès direct à la terrasse. Véritable cœur du foyer, la cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés et se prolonge, grâce à une large porte-fenêtre, vers la terrasse et le jardin.

Quelques marches d'un escalier posé de façon aérienne mènent au premier étage, tout en préservant la lumière traversante du rez-de-chaussée. Le palier dessert deux chambres, orientées respectivement Nord et Sud, ainsi qu'une première salle de bain entièrement rénovée. La chambre orientée Sud donne sur le jardin et bénéficie de son propre balcon. Un second escalier mène enfin à une troisième chambre mansardée, accompagnée de sa propre salle de bain à terminer selon vos goûts.

Le sous-sol offre un espace moderne et convivial, comprenant sa propre cuisine ainsi qu'une salle de bain actuellement utilisée comme buanderie. Grâce à son accès direct au jardin et à son entrée indépendante depuis la rue, il se prête parfaitement à un usage polyvalent : espace pour recevoir, activité d'artisanat ou de commerce, ou encore aménagement complémentaire selon les besoins.

Parking résident dans la rue (vignette) ou dans les parkings rue Woiver à 150m. Possibilité d'aménager un garage dans le sous-sol (budget € 50k) autorisé par la commune.

Rez-de-chaussée (salon/cuisine) : 52m2
1er étage Chambre 1 : 17 m2
1er étage Chambre 2 : 22 m2
1er étage palier : 6,5 m2

1er étage Salle de Bain : 6,5 m2
2è étage Chambre 3 : 16 m2
2è étage salle de bain/dressing : 5,5 m2

Sous-sol : pièce à vivre 41m2, salle de bain 5 m2 et local technique 2,5 m2

Jardin, terrasse et cabanon: 176m2

Proche de toutes les commodités accessibles sans voiture : supermarché, boulangerie, parcs et espaces verts, écoles luxembourgeoise et internationale (EIDE), pharmacie, restaurants, centre commercial OPKORN, académie de musique, centre sportif, piscine Aquasud, etc.

Vous profitez ainsi de l'effervescence culturelle, sportive et économique de Differdange, tout en bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas et d'un accès aisé vers Luxembourg et Esch-sur-Alzette/Belval en bus ou en train.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter:
Tel +352 691 364 163 .
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