Maison à vendre - Saint-André VBE52863

Route de Monceau 6 4606 Saint-André

475 000 €

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VBE52863

  • 6 Chambre(s)
  • 485 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

BONIM vous propose prochainement à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété offre de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel, ou d’un investissement immobilier.

La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée.

L'ensemble bénéficie d'une cour située à l'avant du bâtiment, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

En complément, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain attenante située en zone d'habitat à caractère rural et bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres, au prix de 80.000 €.

PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954.

Surface habitable calculée sur la base des certificats PEB. Renseignements sur demande par e-mail : Contact www.bonim.be Tel 087 46 05 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

485 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1012 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14868 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52863 Réf. vendeur: 7733622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 637 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

948 m 3' 948 m 1' 8'' 602 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

948 m 3' 948 m 1' 8'' 602 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,4 km 32' 7,6 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 14'

Gares

Visé / Wezet

8,9 km 38' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

25,3 km 2º 3' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,5 km 1º 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Delhaize Barchon

6,4 km 36' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Lidl Barchon

6,6 km 36' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Barchon

6,2 km 35' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

18,5 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

3,3 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,6 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route de Monceau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Barchon" (8 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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