Maison à vendre - Dalhem VBD08157

Voie des Fosses 89D 4607 Dalhem

459 000 €

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VBD08157

  • 5 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison (+/- 196 m² d'après PEB) 4 à 5 chambres avec double garage, jardin et piscine idéalement située dans un cadre champêtre dans un endroit calme et facile d'accès. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: vaste séjour (+/- 46m²), cuisine semi-équipée (taque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie/chaufferie, toilette indépendante, terrasse et magnifique jardin avec piscine et terrain de pétanque. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 13 et 15m²) et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc). 2ème étage: palier (+/- 19m²) avec mezzanine de rangement et 2 chambres (+/- 17 et 18m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central via pompe à chaleur, chauffage électrique via infrarouge (dressing et 1 chambre uniquement), possibilité de rajouter une poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques,... PEB: B, Spec: 114 kWh/m2.an, E totale : 22.372 kWh/an, n°20210618007742. R.C.: 949 m² , Superficie totale (terrain) : 924 m² + parcelle cour commune : 328 m². Magnifique situation! Idéal pour famille! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

924 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20210618007742

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08157 Réf. vendeur: W7032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Lydie & Isabelle

692 m 3' 692 m 2' 54'' 650 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 4' 774 m 3' 668 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 4' 774 m 3' 668 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

5,3 km 25' 6,2 km 8' 4,1 km 34' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

997 m 12'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,5 km 30'

Gares

Visé / Wezet

5,4 km 25' 6,3 km 8' 4,2 km 33' 5,3 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 29' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,1 km 41' 8 km 52' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,6 km 21' 6,5 km 8' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,8 km 22' 6,7 km 8' 2,6 km 35' 3,8 km 46'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 23' 6,7 km 8' 2,6 km 35' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,1 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

18,9 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 18'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 19 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Accueillantes - Lydie & Isabelle" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 4 minutes à vélo.

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