Maison à vendre - Dalhem VBD08157

Voie des Fosses 89D 4607 Dalhem

459 000 €

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VBD08157

  • 5 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison (+/- 196 m² d'après PEB) 4 à 5 chambres avec double garage, jardin et piscine idéalement située dans un cadre champêtre dans un endroit calme et facile d'accès. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: vaste séjour (+/- 46m²), cuisine semi-équipée (taque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie/chaufferie, toilette indépendante, terrasse et magnifique jardin avec piscine et terrain de pétanque. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 13 et 15m²) et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc). 2ème étage: palier (+/- 19m²) avec mezzanine de rangement et 2 chambres (+/- 17 et 18m²). Châssis double vitrage PVC, chauffage central via pompe à chaleur, chauffage électrique via infrarouge (dressing et 1 chambre uniquement), possibilité de rajouter une poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques,... PEB: B, Spec: 114 kWh/m2.an, E totale : 22.372 kWh/an, n°20210618007742. R.C.: 949 m² , Superficie totale (terrain) : 924 m² + parcelle cour commune : 328 m². Magnifique situation! Idéal pour famille! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

924 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20210618007742

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08157 Réf. vendeur: W7032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Lydie & Isabelle

692 m 3' 692 m 2' 54'' 650 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 4' 774 m 3' 668 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 4' 774 m 3' 668 m 9' 774 m 9'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

5,3 km 25' 6,2 km 8' 4,1 km 34' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

997 m 12'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

2,5 km 30'

Gares

Visé / Wezet

5,4 km 25' 6,3 km 8' 4,2 km 33' 5,3 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 29' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,1 km 41' 8 km 52' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,6 km 21' 6,5 km 8' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

3,8 km 22' 6,7 km 8' 2,6 km 35' 3,8 km 46'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 23' 6,7 km 8' 2,6 km 35' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,1 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

18,9 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,9 km 18'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Accueillantes - Lydie & Isabelle" à 3 minutes en voiture."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 30 minutes à pied.

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