Maison à vendre - Dalhem VBD31576

Voie des Fosses, 6 4607 Dalhem

269 000 €

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VBD31576

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmant bungalow à rénover (+/- 109m² d'après PEB) avec caves et garage situé dans un cadre verdoyant à Dalhem. Il se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 31m²) et garage (+/- 40m²) avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 34m²) avec foyer à bois, cuisine aménagée (cuisinière avec taque électrique et four, hotte, lave-vaisselle, évier), 1 chambre (+/- 18m²) avec salle de bains (baignoire, bidet, lavabo), une 2ème chambre (+/- 13m²) accessible par la véranda (+/- 4m²) et toilette indépendante. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout. R.C.: 999€, superficie totale (terrain): 877m². PEB: G, E Spéc: 632 kWh/m².an, E totale: 68.931 kWh/an, n°20250916013966. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir!! Belle situation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

877 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916013966

Emission de CO2

156

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31576 Réf. vendeur: W7189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

265 m 1' 22'' 265 m 21'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,1 km 6' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,3 km 21' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

732 m 9'

Gares

Visé / Wezet

4,4 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 43' 25,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,3 km 44' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,1 km 22' 5 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Vise

3,4 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,2 km 23' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

3,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

17,5 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,3 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,5 km 15'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

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