Maison à vendre - Dalhem VBD97482

Clos de Holémont 12 4607 Dalhem

495 000 €

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VBD97482

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Splendide et vaste villa 4 façades de 2002 (+/- 210m² d'après PEB) 3 chambres, dressing et jardin bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Dalhem. Elle se compose comme suit:. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 36 m²) avec cuisine équipé ouverte sur le séjour, cuisine équip (frigo, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, toilette indépendante, garage (+/- 26m²) avec porte sectionnelle motorisée, terrasse et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 14, 14 et 17 m²), et salle de bains (baignoire, simple vasque et wc) et une salle d’eau . Châssis double vitrage aluminium, chauffage central gaz par le sol au rdc et radiateur au 1er, citerne d'eau de pluie, système d'alarme et 28 panneaux photovoltaique . PEB: B, E.spec.: 166 kWh/m².an, E. Totale: . 34.845kWh/an, n° 20251211008275. R.C.: 1.140€, superficie totale (terrain): 771 m². Bien d'exception à découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

771 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211008275

Emission de CO2

27

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97482 Réf. vendeur: W7731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 8' 1,9 km 2' 50'' 972 m 17' 1,4 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 8' 1,9 km 2' 50'' 972 m 17' 1,4 km 18'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 33'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

3,2 km 38'

Gares

Visé / Wezet

2,8 km 14' 3 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 35' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,4 km 51' 9,9 km 52' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Delhaize Vise

1,8 km 6' 1,8 km 2' 4'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Vise

2,5 km 13' 2,7 km 3' 2,3 km 31' 2,5 km 32'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,5 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 32' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,8 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

5,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

18,1 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,8 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,1 km 14'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 3 minutes en voiture."Les Lutins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 4 minutes en voiture.

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