Maison à vendre - Warsage VBD16448

Ruelle des 5 Bonniers 1 4608 Warsage

599 000 €

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VBD16448

  • 4 Chambre(s)
  • 283 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Splendide et vaste villa 4 façades de 2010 (+/- 283m² d'après PEB) 4 chambres, dressing et jardin bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme de Bombaye. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, chaufferie et vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour (+/-48 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (frigo américain, taque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), buanderie, toilette indépendante, garage (+/- 29m²) avec porte sectionnelle motorisée, terrasse et jardin. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 12, 16, 25 et 30m²), dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, wc). Combles de rangement (+/- 58m²). Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie), chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. PEB: B, E.spec.: 149 kWh/m².an, E. Totale: . 42.174kWh/an, n° 20250521026089. R.C.: 1.431€, superfice totale (terrain): 624 m². Bien d'exception à découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

283 m²

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

624 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521026089

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16448 Réf. vendeur: W7112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

135 m 27'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

104 m 49'' 142 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

104 m 49'' 142 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,1 km 26'

Gares

Vise-Frontiere

7,1 km 28' 7,2 km 10' 5,4 km 46' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

28 km 1º 50' 29,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

2,9 km 4'

Supermarchés

Intermarché Warsage

446 m 1' 29'' 446 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,5 km 16' 4,5 km 5' 4,1 km 11' 4,5 km 54'

Carrefour Market Vise

6 km 21' 6 km 7' 5,2 km 16' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

8,3 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,9 km 21'

Golfs

Golfclub Mergelhof

18,2 km 19'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

"Comme Un Poisson Dans L'Eau" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.

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