Maison à vendre - Warsage VBD45520

Chemin du Bois du Roi 40 4608 Warsage

1 950 000 €

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VBD45520

  • 4 Chambre(s)
  • 731 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cachée au bout d’une allée privée, cette villa impressionnante séduit par la finesse de sa finition et ses volumes exceptionnels. Elle offre notamment de vastes pièces de vie donnant sur le jardin, une cuisine familiale entièrement équipée, un système domotique complet, un espace wellness avec piscine intérieure, ainsi que des garages pour quatre voitures. À l’étage : trois grandes chambres (poss. +1), chacune avec sa propre salle de bain, et une vaste terrasse de toit. Le sous-sol aménagé offre la possibilité d'avoir des bureaux et/ou de créer jusqu’à quatre chambres supplémentaires avec salles de bain — idéal pour recevoir des hôtes. Derrière le parc paysager s’étend 59.476 m² de terres agricoles avec parcelle à bâtir et boxes à chevaux, en option pour 545.000 €. Chauffage central au mazout. Superficie du terrain : 6.867 m². PEB “C” n° 20190708015835 – Plus d’infos sur www.blim.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • Revenu cadastral: 3 516 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

731 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

171 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

6867 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20190708015835

Date de validité PEB

08/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45520 Réf. vendeur: 8254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,6 km 19' 4,4 km 7' 2,9 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

122 m 1' 27''

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,4 km 28'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

2,4 km 28'

Gares

Vise-Frontiere

8,2 km 53' 9 km 14' 6,5 km 1º 6' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

4,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Warsage

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,3 km 22' 6,3 km 9' 5,5 km 56' 6,3 km 1º 15'

Carrefour Market Vise

7,7 km 27' 7,8 km 11' 6,6 km 55' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,3 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,3 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,7 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

17,7 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de Chemin du Bois du Roi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 24 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Comme Un Poisson Dans L'Eau" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 14 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren avec une station située à 28 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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