Maison à vendre - Warsage VBE04368

Voye del Rèdje 6A 4608 Warsage

Faire offre à partir de 590 000 €

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VBE04368

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 590.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

520 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42128 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04368 Réf. vendeur: 7631561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Un Poisson Dans L'Eau

749 m 2' 43'' 1,1 km 1' 51'' 576 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

776 m 2' 48'' 1,1 km 1' 45'' 603 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

776 m 2' 48'' 1,1 km 1' 45'' 603 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,3 km 12' 3,6 km 5' 2,3 km 38' 3,3 km 39'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

216 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

2,9 km 35'

Gares

Visé / Wezet

5,8 km 20' 6,1 km 8' 4,8 km 18' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

27,5 km 1º 51' 29,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

435 m 1' 40'' 750 m 1' 22'' 423 m 5' 423 m 5'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,5 km 11' 4,3 km 51'

Carrefour Market Vise

5,7 km 20' 6,1 km 8' 4,6 km 16' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,6 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

7,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,7 km 19'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,4 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 19'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Warsage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Te Voeren" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Comme Un Poisson Dans L'Eau" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 19 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.

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