Maison à vendre - Bellaire VBE33203

Rue Charles Russon 18 4610 Bellaire

630 000 €

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VBE33203

  • 4 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue Charles Russon 18 4610 Bellaire
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Description

Spacieuse fermette de caractère (+/- 324m² d’après PEB) avec 4 chambres idéalement située dans une voie sans issue avec garage et écurie sur et avec terrain de +/- 26.467m² dans un endroit calme, idéal pour propriétaires de chevaux ou amoureux de la nature. Elle se compose : Sous-sol : 2 caves (+/- 13 et 17m²) et 2 ateliers (+/- 8 et 14m²) avec accès direct à l’extérieur. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant, un bureau/chambre (+/- 14m²), cuisine équipée (+/- 19m²), spacieux séjour (+/- 50m²) avec accès direct à une terrasse (+/- 26m²) avec vue sur les champs. 1er étage : 4 chambres (+/- 13, 14, 16 et 19m²), salle de bains (douche et lavabo) buanderie avec WC. 2ème étage : 2 greniers éventuellement aménageables (+/- 38 et 51m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage (+/- 55m²), d’une écurie (+/- 37m²) et d’un vaste fenil (+/- 92m²) ainsi que d’un magnifique terrain directement accessible depuis la propriété. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, … PEB: D, E Spéc: 271 kWh/m².an, E totale: 88.000 kWH/an, n° 20260421017379. R.C.: 607€. Magnifique propriété de caractère idéale pour propriétaires de chevaux ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

324 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

26467 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421017379

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33203 Réf. vendeur: W7951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Sac Les Petits Filous

180 m 39'' 180 m 19'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

587 m 2' 587 m 52'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

587 m 2' 587 m 52'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

4 km 14' 4,5 km 7' 2,6 km 34' 4 km 48'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2 km 24'

Gares

Herstal

6,8 km 41' 7,3 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 4' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,9 km 10' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1 km 3' 1 km 1' 31'' 631 m 11' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

4 km 18' 4,1 km 7' 2,4 km 31' 4 km 48'

Proxy Delhaize Jupille

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 16' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,5 km 15'

Musées

Musée Grétry

7,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,2 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue Charles Russon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Queue-Du-Bois" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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