Huis te koop - Bellaire VBE33203

Rue Charles Russon 18 4610 Bellaire

630 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33203

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 26 m² Terras
Rue Charles Russon 18 4610 Bellaire
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bellaire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle fermette te koop in Bellaire biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 324 m² een ruime en veelzijdige woning, ideaal gelegen aan een rustige doodlopende straat. Met vier slaapkamers en een badkamer, beschikt deze eigendom over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning omvat een ruime woonkamer van circa 50 m² en een keuken die volledig is uitgerust, terwijl een terras van 26 m² uitkijkt op de omliggende velden met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval en rustgevende buitenruimte. Daarnaast vindt u op de zolder twee mogelijk in te richten ruimtes, wat extra flexibiliteit biedt voor eventuele uitbreidingen. De buitenruimte rondom de woning is bijzonder uitgebreid met bijna 26.500 m² grond, ideaal voor natuurliefhebbers of paardenbezitters dankzij de aanwezige stallen en een ruim garagegebouw van ongeveer 55 m². Verder maakt het grote hooimagazijn van circa 92 m² deel uit van het geheel, dat samen met de garage en de stallen directe toegang heeft tot het terrein. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, maar is ook voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties, met een specifiek primair verbruik van 271 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 88.000 kWh per jaar. De locatie in Bellaire is zeer aantrekkelijk door de kalme en natuurlijke omgeving waarin deze woning zich bevindt. De ruime grond biedt volop mogelijkheden voor verschillende buitenactiviteiten en een optimale privacy. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met grote buitenruimte in een rustige omgeving, zonder concessies te doen aan comfort en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de erkende verkoopmakelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Totale grondoppervlakte

26467 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421017379

CO2-uitstoot

51

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33203 Ref. verkoper: W7951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. M. Du Service Sac Les Petits Filous

180 m 39'' 180 m 19'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

587 m 2' 587 m 52'' 587 m 7' 587 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

587 m 2' 587 m 52'' 587 m 7' 587 m 7'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

4 km 14' 4,5 km 7' 2,6 km 34' 4 km 48'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

2 km 24'

Treinstations

Herstal

6,8 km 41' 7,3 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

16,9 km 1º 4' 24,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,9 km 10' 2,4 km 20' 2,9 km 35'

Winkels

Spar Queue-Du-Bois

1 km 3' 1 km 1' 31'' 631 m 11' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

4 km 18' 4,1 km 7' 2,4 km 31' 4 km 48'

Proxy Delhaize Jupille

3 km 11' 3 km 4' 2,5 km 16' 3 km 36'

Pretparken

Site Source O Rama

11,5 km 15'

Musea

Musée Grétry

7,1 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Transporten

Wonen bij Rue Charles Russon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "W. M. Du Service Sac Les Petits Filous" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Jupille (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 24 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen