Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD33605

Rue André Renard 44 4610 Beyne-Heusay

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  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Rue André Renard 44 4610 Beyne-Heusay

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Description

Située au cœur de Beyne-Heusay, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation pour créer un intérieur à votre image.

Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une cave ainsi que d’une cour arrière. Au rez-de-chaussée, deux volets manuels renforcent le confort et la sécurité.

Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une installation électrique conforme. L’environnement est pratique et agréable, avec commodités et transports facilement accessibles.

PEB : G – 635 kWh/m²/an – Code unique : 20230302016518

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

128 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

635 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

97055 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2033

Emission de CO2

157

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33605 Réf. vendeur: 7112658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

536 m 1' 47'' 536 m 43'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

365 m 1' 57'' 422 m 37'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

966 m 3' 996 m 1' 24'' 827 m 7' 966 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

732 m 2' 27'' 732 m 1' 9'' 542 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 8'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

377 m 5'

Gares

Chênée

4,9 km 21' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 2' 18,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

677 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,2 km 18' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Fléron

717 m 2' 56'' 717 m 1' 8'' 559 m 6' 702 m 8'

Intermarché Beyne Heusay

760 m 2' 55'' 760 m 1' 7'' 599 m 6' 760 m 9'

Colruyt Fleron

865 m 2' 53'' 865 m 1' 11'' 752 m 3' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,9 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,5 km 14'

Éducation

"Les Loupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Du Parc" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 8 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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