Maison à vendre - Lacapelle-Marival RBW44464

BelMaison vous présente cette maison moderne denviron 80 m², située dans un parc de vacances convivial à Lacapelle-Marival, à seulement quelques minutes des commodités et des sites touristiques majeurs du Lot.

Aménagée entre 2022 et 2025, la maison se distingue par un style plus contemporain, des finitions soignées et des matériaux de qualité. Elle propose généralement une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, puis un espace nuit modulable à létage selon les maisons : grande chambre familiale, chambre double avec salle deau ou deux chambres avec sanitaires séparés.

La maison dispose dune cuisine équipée, du double vitrage, dun chauffage électrique, de la climatisation, dune électricité moderne, dinternet et dun raccordement à la station dépuration du parc.

Le domaine offre un cadre agréable avec 2 piscines, un lac privé, une aire de jeux pour enfants et un city stade. Lacapelle-Marival séduit par son authenticité, son environnement naturel et sa proximité avec Rocamadour, Padirac et Figeac, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Prix de vente : 145 000 €
Frais de notaire : environ 8,5 % en supplément
Taxe foncière : environ 800 € / an
Charges de copropriété : environ 700 € / an
DPE : à compléter

Honoraires dagence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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