Maison à vendre - Laval-de-Cère RBV22443

Bel'Maison vous présente cette propriété d'exception située à Laval-de-Cère, dans un environnement naturel préservé, offrant une vue dominante sur la vallée.Composée d'une maison en pierre du XVIIe siècle entièrement restaurée et d'une grange rénovée, cette propriété développe 298 m2 habitables, répartis en 12 pièces, dont 8 chambres, alliant authenticité et confort moderne.La maison principale propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol avec cave et atelier. La grange accueille une superbe pièce de vie d'environ 90 m2 au toit cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine, ainsi que des chambres supplémentaires avec salles d'eau.L'ensemble s'étend sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine traditionnelle à débordement de 12 × 6 m, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.La propriété permet également une capacité d'accueil de 10 à 12 personnes, avec un potentiel locatif saisonnier.DPE : D (211 kWh/m2/an)GES : E (54 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. 1