• 7 Chambre(s)
  • 309
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Albert 1er, 3 4620 Fléron

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Description

Spacieuse maison de caractère à rénover (+/- 309 m² d'après PEB) sur et avec terrain de +/- 2.063m² proche de toutes les commodités de Fléron. Cette propriété est également accèssible depuis l'Avenue Reine Astrid. La maison se compose comme suit: Sous-sol: caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour +/- 38 m², cuisine +/- 15 m², arrière cuisine +/- 10 m², salon +/- 29 m², partie avec entrée indépendante comprenant un hall, une toillette indépendante et un bureau +/- 21 m². 1er étage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 14, 15, 15, 15 et 23 m²), salle de bain +/- 7 m², wc indépendant. Combles aménagés en 2 chambres (+/- 15 et 23 m²), greniers (+/- 4 et 16 m²). Matériaux de caractères (sols, cheminées, ... PEB: G, E Spéc: 646 kWh/m².an, E totale: 199.354 kWH/an, n° 20221212025982. R.C.: 2.327€, superficie totale: +/- 2.063 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités (maison de caractère, profession libérale, ...) ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

309 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2063 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

199354 kWh/an

Référence PEB

20221212025982

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37855 Réf. vendeur: W6525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 41'' 796 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

741 m 3' 733 m 1' 7'' 536 m 7' 741 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

741 m 3' 733 m 1' 7'' 536 m 7' 741 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

591 m 2' 29'' 586 m 50'' 538 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

453 m 6'

Gares

Chaudfontaine

6,1 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

705 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5 km 19' 4,3 km 26' 5 km 1º

Supermarchés

Colruyt Fleron

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Fléron

586 m 2' 31'' 588 m 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Fléron

961 m 3' 961 m 1' 27'' 859 m 11' 971 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,4 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 15'

Éducation

"Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. B. Du Service Sae La Ribambelle", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

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