• 7 Slaapkamer(s)
  • 309
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert 1er, 3 4620 Fléron

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning in Fléron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een pand met zowel veel ruimte als potentieel. Gelegen aan de Rue Albert 1er, is deze woning goed bereikbaar en ligt ze op een terrein van ongeveer 2.063 m². De begane grond verwelkomt u met een royale entreehal en een lichte woonruimte van circa 38 m², een keuken van ongeveer 15 m² en een bijkeuken van 10 m². Daarnaast is er een salon van circa 29 m² en een aparte sectie met eigen ingang, die een hal, een apart toilet en een kantoor van 21 m² omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, variërend van 14 tot 23 m², evenals een badkamer van ongeveer 7 m² en een apart toilet. De zolder is ingericht met twee extra kamers van 15 en 23 m², plus opslagruimte met oppervlaktes van ongeveer 4 en 16 m². Authentieke materialen, zoals vloeren en schouwen, geven deze woning zijn unieke charme. Met zeven slaapkamers in totaal en een woonoppervlakte van circa 309 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. De buitenruimte voegt extra waarde toe met vier gevels en parkeergelegenheid voor één voertuig. Hoewel de woning renovatie nodig heeft, biedt de ruime grondoppervlakte volop mogelijkheden voor uitbreidingen of tuinontwerp naar eigen wens. De locatie nabij voorzieningen en goede verbindingswegen maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en karakter in Fléron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

309 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2063 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

646 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

199354 kWh/jaar

EPC-referentie

20221212025982

CO2-uitstoot

118

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37855 Ref. verkoper: W6525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 6' 1,2 km 1' 41'' 796 m 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

741 m 3' 733 m 1' 7'' 536 m 7' 741 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

741 m 3' 733 m 1' 7'' 536 m 7' 741 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

591 m 2' 29'' 586 m 50'' 538 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

331 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

453 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

6,1 km 31' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

705 m 58''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5 km 19' 4,3 km 26' 5 km 1º

Winkels

Colruyt Fleron

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Fléron

586 m 2' 31'' 588 m 55'' 582 m 7' 582 m 7'

Lidl Fléron

961 m 3' 961 m 1' 27'' 859 m 11' 971 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

6,4 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,4 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,5 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fléron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 60 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. B. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder