Maison à vendre - Fléron VBE24908

Avenue des Martyrs, 131 4620 Fléron

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE24908

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Avenue des Martyrs, 131 4620 Fléron
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Fléron ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison en bon état général offrant une vue dégagée sur la campagne (+/- 153m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et jardin bien située à proximités des commodités de Fléron. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves dont une avec un wc. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 32 m²), cuisine équipée (+/-11m²) (taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier), terrasse couverte (+/- 24m²) offrant une vue dégagée sur la campagne et un jardin. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 16m²), bureau/dressing (+/- 6m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et une toilette indépendante. 2ème étage : combles aménagés en une 3ème chambre (+/- 26 m²) et un grenier de rangement (+/-13m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets en partie. PEB : D, E Spéc: 301 kWH/m².an, E totale : 46.003 kWh/an, n° 20260126008169. R.C. : 555€. Superficie totale (terrain): 190m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20260126008169

Emission de CO2

75

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24908 Réf. vendeur: W7961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

832 m 2' 47'' 825 m 1' 14'' 764 m 9' 826 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1 km 4' 927 m 1' 38'' 632 m 6' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

973 m 4' 829 m 1' 25'' 567 m 9' 832 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

669 m 2' 45'' 516 m 44'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,9 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

300 m 4'

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

724 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 21' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Fleron

251 m 51'' 244 m 19'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Fléron

464 m 1' 39'' 473 m 40'' 464 m 6' 464 m 6'

Proxy Delhaize Fleron

1,1 km 4' 965 m 1' 29'' 909 m 9' 991 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue des Martyrs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Fleron" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale", à 11 minutes.

Transports

Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler