Maison à vendre - Latronquière RBV22607

Bel'Maison vous présente cette superbe propriété alliant élégance et authenticité, située à Latronquière (46210), au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée en 1966, cette maison de maître s'inscrit dans un parc soigneusement aménagé, ponctué d'allées ombragées, d'espaces de détente et d'un grand étang privé, offrant un cadre paisible et ressourçant.Développant 250 m2 habitables, la maison se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, offrant une belle capacité d'accueil, idéale pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil. Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un salon-salle à manger d'environ 45 m2, une cuisine équipée récente, une chambre parentale avec pièce attenante aménageable, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une cave et une cave à vin.À l'étage, un bel escalier en chêne dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles abritent un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe cuisine d'été en pierre du causse, avec souillarde et four à pain, formant un espace couvert d'environ 76 m2, idéal pour recevoir. Un double garage et un ancien cabinet vétérinaire avec entrée indépendante, pouvant être réaménagé en logement ou espace professionnel, complètent l'ensemble.Construite avec des matériaux de qualité (parquets et poutres en chêne, charpente traditionnelle, toiture en tuiles plates), cette propriété rare conjugue charme, volumes et potentiel, dans un cadre verdoyant et authentique.Performance énergétiqueDPE : G (349 kWh/m2/an)GES : G (104 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 411 910 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1