Maison à vendre - Romsée VBD24769

Rue Roosevelt 3 4624 Romsée

170 000 €

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VBD24769

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation 3 façades avec allée latérale sise à ROMSEE, rue Roosevelt 3 et 2 garages sis rue de Bouny 12+. Prix souhaité : 170.000 €. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol : caves et une remise arrière indépendante avec accès vers les garages, chaufferie, buanderie, cour couverte; au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger; au 1er étage : deux chambres et une SDB; au 2ème étage : une chambre et une SDB. Pas de jardin. Châssis alu triple vitrage. Anciennement chauffage central au gaz et actuellement chauffage au sol non fonctionnel. Les deux garages avec portes basculantes sont accessibles par une allée empierrée située rue de Bouny. PEB F n° 20180725012233 établi le 25.07.2018. Installation électrique non conforme. Superficie : 132 m² (maison) et 166 m² (2 garages) - RC : 493 € (maison) et 52 €/garage. Le bien est en cours de rénovation. Le permis d'urbanisme PU/2019/127A (transformation du RDC commercial et logement aux étages en une habitation unifamiliale+ pose de briques ton rouge brun avec isolant en façade et d'un crépi blanc avec isolant façades latérale et arrière) octroyé le 10.01.2020 est actuellement périmé. Une nouvelle demande de permis devra être introduite par l'acquéreur. Infraction urbanistique constatée : un accès à la toiture plate a été réalisé sans autorisation. Le bien est vendu en l'état à charge pour l'acquéreur de régulariser. Vente soumise à autorisation judiciaire. Travaux de rénovation en cours et à finaliser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20180725012233

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24769 Réf. vendeur: AdId:285921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

49 m 35''

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 27' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 6' 19,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 16' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 9 minutes.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. S. Du Service Sae La Ribambelle", à 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Libre De Romsée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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