Maison à vendre - Romsée VBD24769

Rue Roosevelt 3 4624 Romsée

170 000 €

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VBD24769

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison d'habitation 3 façades avec allée latérale sise à ROMSEE, rue Roosevelt 3 et 2 garages sis rue de Bouny 12+. Prix souhaité : 170.000 €. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol : caves et une remise arrière indépendante avec accès vers les garages, chaufferie, buanderie, cour couverte; au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, salle à manger; au 1er étage : deux chambres et une SDB; au 2ème étage : une chambre et une SDB. Pas de jardin. Châssis alu triple vitrage. Anciennement chauffage central au gaz et actuellement chauffage au sol non fonctionnel. Les deux garages avec portes basculantes sont accessibles par une allée empierrée située rue de Bouny. PEB F n° 20180725012233 établi le 25.07.2018. Installation électrique non conforme. Superficie : 132 m² (maison) et 166 m² (2 garages) - RC : 493 € (maison) et 52 €/garage. Le bien est en cours de rénovation. Le permis d'urbanisme PU/2019/127A (transformation du RDC commercial et logement aux étages en une habitation unifamiliale+ pose de briques ton rouge brun avec isolant en façade et d'un crépi blanc avec isolant façades latérale et arrière) octroyé le 10.01.2020 est actuellement périmé. Une nouvelle demande de permis devra être introduite par l'acquéreur. Infraction urbanistique constatée : un accès à la toiture plate a été réalisé sans autorisation. Le bien est vendu en l'état à charge pour l'acquéreur de régulariser. Vente soumise à autorisation judiciaire. Travaux de rénovation en cours et à finaliser. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

132 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20180725012233

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24769 Réf. vendeur: AdId:285921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

49 m 35''

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 27' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 6' 19,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 16' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" et se situe à 1 minute en voiture."Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

3cde0a36d5a54caead0711e131b4f512.pdf

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