• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Roosevelt 3 4624 Romsée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Romsée, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue Roosevelt 3, biedt een ruime woonoppervlakte van 132 m² en wordt momenteel gerenoveerd, waardoor er nog volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen af te werken. Het pand dateert uit 1930 en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een interessante architecturale uitstraling. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over twee garages met elektrische poorten, bereikbaar via een oprit met kiezels aan de Rue de Bouny, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers en extra opslag. De indeling van het gebouw omvat een kelder met wijnkelders en een aparte opslagruimte, een inkom met toegang tot een keuken, salon en eetruimte op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer en badkamer herbergt. Het interieur wordt gekenmerkt door aluminium schuiframen met drievoudig glas en een niet-functionerend centraal verwarmingssysteem op gas dat wordt vervangen door vloerverwarming. Het dak is plat en recentelijk aangepast met isolerende gevelstenen in een bruinrode tint en wit stucwerk, wat de woning een hedendaagse uitstraling geeft. Het bouwjaar van de woning en de bestaande energiebesparingsattesten wijzen op de noodzaak van verdere renovatiewerken, maar dit biedt koper(s) ook de kans om het pand volledig naar eigen wensen te herstellen. Geografisch ligt deze woning op een strategische locatie in Romsée, een rustige gemeente nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Hoewel het perceel geen tuin heeft, biedt de centrale ligging nabij Brussel en andere grote steden uitstekende verbindingen voor woon-werkverkeer en recreatie. De woning staat op de markt voor €170.000, wat een interessante prijs is voor een projectwoning in deze omgeving. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van goedkeuring door de rechterlijke instantie, wat aangeeft dat er nog enkele administratieve formaliteiten afgehandeld moeten worden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze deze woning kunnen bekijken en hun plannen kunnen bespreken. Deze unieke kans combineert potentieel met locatievoordelen en vormt een goede basis voor een renovatieproject in Romsée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

132 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

497 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180725012233

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24769 Ref. verkoper: AdId:285921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P.

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Libre De Romsée

268 m 57'' 268 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Libre De Romsée

268 m 57'' 268 m 34'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,6 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

41 m 30''

Treinstations

Chaudfontaine

5,1 km 27' 5,9 km 7' 3 km 22' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 6' 19,5 km 20' 14,6 km 57'

Laadstations

Teconex

1,2 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4 km 17' 3,5 km 20' 4 km 48'

Winkels

Aldi Fléron

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 785 m 15' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 873 m 12' 1,1 km 13'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

5,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. P." binnen 3 minuten loopafstand.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre De Romsée", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Luik bereiken. Seraing is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Liège Airport is 20 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 57 minuten.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 8 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

dd1ba5f0ec384a4383d803c8eaf8f161.pdf

Download

552f559a78324f6e96ecde7346aa0f7e.pdf

Download

8c445ccdeab7423cb243d144de8dc9fe.pdf

Download

06c17cd3786546d0957a12956b00709e.pdf

Download

47ac08f86b5843f09cbf42338fcedbec.pdf

Download