Maison à vendre - Romsée VBD29023

Rue des Carmes, 18 4624 Romsée

475 000 €

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VBD29023

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et spacieuse propriété de type « fermette » (+/- 275 m² d'après PEB) idéalement située dans un endroit calme à Romsée, offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) disposant de plusieurs ateliers, d’un grand double garage et d’un vaste jardin plat et arboré avec une piscine. Au sous-sol : cave (+/- 8m²). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-22m²), beau séjour/salle à manger (+/- 33m²), cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/-16m²), buanderie (+/-13m²), chaufferie (+/- 5m²), toilette indépendante, débarras, 4 ateliers/dépendances (+/- 48m²), double garage (+/- 35m²). Au 1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres (14, 16, 17 et 35m²) avec placards intégrés, salle de bains (baignoire, bidet, wc, 2 lavabos). A l’extérieur : 2 belles terrasses (+/- 34 et 33m²), un très beau jardin arboré et bien orienté avec une piscine couverte qui dispose d’une salle de bains (douche, lavabo, wc) et d’un débarras. Chauffage central au gaz, (chauffage sol dans le séjour et dans la grande chambre), châssis double vitrage bois, système d'alarme. PEB : D, E. spéc: 314 kWh/m².an, E. totale : 86.346 kWh/an, n°20250620015355. R.C. : 982€. Superficie totale : 2959m². Magnifique propriété de caractère dans un quartier calme ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Surface totale du terrain

2959 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620015355

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29023 Réf. vendeur: W7183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,7 km 2' 16'' 924 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,4 km 9' 2,2 km 2' 52'' 889 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,4 km 9' 2,2 km 2' 52'' 889 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,5 km 12' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

905 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

778 m 9'

Gares

Chaudfontaine

3,9 km 21' 4,7 km 7' 1,8 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 10' 18,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 14' 3,2 km 27' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,7 km 17' 3,1 km 5' 2 km 24' 2,7 km 32'

Colruyt Fleron

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 15'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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