Huis te koop - Romsée VBD29023

Rue des Carmes, 18 4624 Romsée

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29023

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Carmes, 18 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en ruime residentie in Romsée biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en rust. Gelegen op een totale grondoppervlakte van bijna 3.000 m², beschikt deze eigendom over ongeveer 275 m² woonoppervlakte, wat ruimte en comfort garandeert voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Het huis, dat zich onderscheidt door zijn charmante architectuur en uitstekende staat, is ideaal ingericht met vier grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle woonkamer van circa 33 m². De indeling wordt aangevuld met een bureau, een ruime wasruimte, een verwarmde kelder van circa 8 m², en meerdere ateliers en dependances die vele mogelijkheden bieden voor een hobbyruimte, atelier of praktijkruimte. De buitenruimte is volledig gericht op ontspanning en functionaliteit, met twee grote terrassen van elk ongeveer 34 m² en een schitterende tuin die perfect is voor genieten in de open lucht. De tuin is aangelegd met bomen en planten die zorgen voor privacy en rust, terwijl de ingebouwde, overdekte zwembadruimte met eigen sanitaire voorzieningen een ware oase vormt voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De eigendom beschikt verder over een dubbele garage van circa 35 m² en twee bijkomende parkeerplaatsen binnen de omheining, wat vooral handig is voor bezoekers of extra voertuigen. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met vloerverwarming in de leefruimtes, dubbele houten beglazing voor optimale isolatie, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Romsée ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie biedt de voordelen van een landelijke sfeer gecombineerd met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De eigendom is eveneens geschikt voor professionele doeleinden, dankzij de verschillende ateliers en dependances die uitgebreide mogelijkheden bieden voor zelfstandige ondernemers of vrije beroepers. Dit huis ademt karakter en comfort uit en vormt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een prachtige woning met veel ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke eigendom wacht op de juiste eigenaar om er nieuwe herinneringen te creëren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

67 m²

Totale grondoppervlakte

2959 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250620015355

CO2-uitstoot

65

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29023 Ref. verkoper: W7183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,7 km 2' 16'' 924 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,4 km 9' 2,2 km 2' 52'' 889 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,4 km 9' 2,2 km 2' 52'' 889 m 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,5 km 12' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

905 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

778 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

3,9 km 21' 4,7 km 7' 1,8 km 23' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 10' 18,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 14' 3,2 km 27' 3,7 km 44'

Winkels

Aldi Fléron

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,7 km 17' 3,1 km 5' 2 km 24' 2,7 km 32'

Colruyt Fleron

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Fléron (4 minuten rijden), Ad Delhaize Chaudfontaine (5 minuten rijden), Colruyt Fleron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen