Maison à vendre - Romsée VBD29023

Rue des Carmes, 18 4624 Romsée

475 000 €

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VBD29023

  • 4 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et spacieuse propriété de type « fermette » (+/- 275 m² d'après PEB) idéalement située dans un endroit calme à Romsée, offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) disposant de plusieurs ateliers, d’un grand double garage et d’un vaste jardin plat et arboré avec une piscine. Au sous-sol : cave (+/- 8m²). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-22m²), beau séjour/salle à manger (+/- 33m²), cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/-16m²), buanderie (+/-13m²), chaufferie (+/- 5m²), toilette indépendante, débarras, 4 ateliers/dépendances (+/- 48m²), double garage (+/- 35m²). Au 1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres (14, 16, 17 et 35m²) avec placards intégrés, salle de bains (baignoire, bidet, wc, 2 lavabos). A l’extérieur : 2 belles terrasses (+/- 34 et 33m²), un très beau jardin arboré et bien orienté avec une piscine couverte qui dispose d’une salle de bains (douche, lavabo, wc) et d’un débarras. Chauffage central au gaz, (chauffage sol dans le séjour et dans la grande chambre), châssis double vitrage bois, système d'alarme. PEB : D, E. spéc: 314 kWh/m².an, E. totale : 86.346 kWh/an, n°20250620015355. R.C. : 982€. Superficie totale : 2959m². Magnifique propriété de caractère dans un quartier calme ! Coup de cœur assuré ! Idéal pour profession libérale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Surface totale du terrain

2959 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620015355

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29023 Réf. vendeur: W7183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,7 km 2' 16'' 924 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,4 km 9' 2,2 km 2' 52'' 889 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

1,4 km 9' 2,2 km 2' 52'' 889 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,5 km 12' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

567 m 7'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

905 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

778 m 9'

Gares

Chaudfontaine

3,9 km 21' 4,7 km 7' 1,8 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 10' 18,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,7 km 14' 3,2 km 27' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Ad Delhaize Chaudfontaine

2,7 km 17' 3,1 km 5' 2 km 24' 2,7 km 32'

Colruyt Fleron

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 15'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 3 minutes en voiture."C. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Chaudfontaine" (5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 15 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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