Maison à vendre - Romsée VBD33303

Rue Général de Gaule 57 4624 Romsée

275 000 €

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VBD33303

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Général de Gaule 57 4624 Romsée
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Description

Charmante maison 3 façades (+/- 159m² d'après PEB) 3 à 4 chambres avec garage et jardin située à proximité du centre de Fléron et de ses commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 12m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 29m²), cuisine équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), terrasse couverte (+/- 19m²), garage (+/- 16m²) et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 10, 13 et 14m²) et salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc). Grand grenier aménageable (+/- 55m²). Châssis triple vitrage PVC, chauffage via convecteurs au gaz. Vente soumise à l'autorisation du juge de Paix. R.C.: 743€. Superficie terrain: 195 m². PEB: F, E. spec: 487 kWh/m².an, E totale: 77.672 kWh/an, n°20250403022143. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403022143

Emission de CO2

88

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33303 Réf. vendeur: W7229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

594 m 1' 58'' 677 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

945 m 5' 1,4 km 1' 48'' 521 m 7' 886 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,4 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

891 m 11'

Gares

Chaudfontaine

4,5 km 25' 6,6 km 8' 2,5 km 22' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 4' 19,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,5 km 14' 3,1 km 19' 3,5 km 41'

Supermarchés

Aldi Fléron

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2 km 9' 2 km 2' 58'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,8 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 11 minutes à pied.

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