Maison à vendre - Romsée VBD54605

Rue de Bouny 97 4624 Romsée

220 000 €

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VBD54605

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation unifamiliale à rénover assise sur un terrain de 1.115 m² (zone d'habitat à caractère rural - possibilité de construction sous-réserve bien entendu des autorisations à obtenir). Prix souhaité : 220.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : présence d’une petite cave avec compteurs et citerne à mazout; au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, SDB (une baignoire et un lavabo), un hall de dégagement, wc indépendant, cuisine non équipée; garage avec porte sectionnelle, deux petites cours extérieures dont une couverte; au 1er étage : deux chambres. Grenier mansardé accessible via un escalier. Chauffage central au mazout. Châssis en bois SV avec volets. PEB G numéro 20250312020640 établi le 12.03.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 1.115 m². Surface habitable selon PEB : 112 m. RC : 441 €. Possibilité de développement. Proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

883 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312020640

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54605 Réf. vendeur: AdId:290154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

644 m 4' 1,1 km 1' 27'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

964 m 12'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

776 m 9'

Gares

Chaudfontaine

5 km 29' 5,1 km 6' 2,5 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 9' 20,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 19' 3,5 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,1 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,8 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 4 minutes en voiture."P. S. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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