Maison à vendre - Romsée VBD54605

Rue de Bouny 97 4624 Romsée

220 000 €

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VBD54605

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison d’habitation unifamiliale à rénover assise sur un terrain de 1.115 m² (zone d'habitat à caractère rural - possibilité de construction sous-réserve bien entendu des autorisations à obtenir). Prix souhaité : 220.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : présence d’une petite cave avec compteurs et citerne à mazout; au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, SDB (une baignoire et un lavabo), un hall de dégagement, wc indépendant, cuisine non équipée; garage avec porte sectionnelle, deux petites cours extérieures dont une couverte; au 1er étage : deux chambres. Grenier mansardé accessible via un escalier. Chauffage central au mazout. Châssis en bois SV avec volets. PEB G numéro 20250312020640 établi le 12.03.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 1.115 m². Surface habitable selon PEB : 112 m. RC : 441 €. Possibilité de développement. Proche de toutes les commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

1115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

883 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312020640

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54605 Réf. vendeur: AdId:290154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

644 m 4' 1,1 km 1' 27'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

964 m 12'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

776 m 9'

Gares

Chaudfontaine

5 km 29' 5,1 km 6' 2,5 km 22' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 9' 20,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 19' 3,5 km 26' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Fléron

2,1 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,8 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "place Aux Enfants"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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