Huis te koop - Romsée VBD54605

Rue de Bouny 97 4624 Romsée

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54605

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bouny 97 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Romsée, gelegen op een royaal perceel van 1.115 m². Deze ruime, te renoveren woning biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning dateert oorspronkelijk uit 1900 en bevindt zich op een rustige locatie, dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 112 m² en heeft een karakteristieke indeling die aangeeft dat er nog volop mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische indeling: op het gelijkvloers vinden we een woonkamer, eetkamer, badkamer met bad en lavabo, een inkomhal, apart toilet, en een niet-ingerichte keuken. Daarnaast is er een garage met sectionale poort en twee kleine buitenruimtes, waarvan één overdekt. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een mansarde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Het pand is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten ramen met luiken en een traditionele uitstraling die verder kan worden gemoderniseerd. Het geheel wordt gekenmerkt door zijn rustieke charme en de grote buitenruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of ontwikkelaars. De ligging in Romsée biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is en het EPC-label G aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energiegebied, biedt deze woning aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de prijs van 220.000 euro en de potentie van het perceel, is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een project in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de potentie van deze woning kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1115 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

883 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312020640

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54605 Ref. verkoper: AdId:290154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

644 m 4' 1,1 km 1' 27'' 644 m 8' 644 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

964 m 12'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

776 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

5 km 29' 5,1 km 6' 2,5 km 22' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 9' 20,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,5 km 19' 3,5 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Fléron

2,1 km 9' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

1,9 km 8' 2 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Beyne Heusay

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

4,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,3 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,8 km 12'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 3 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 53 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

aaa6a15a13354b1481f04d0693b086f7.pdf

Download

27d785706de040e7bf4233f0ba3cddca.pdf

Download

840d9f33d33147a9b2948a909f883cda.pdf

Download

1d2f7432ccaf4a8184b24c722dc839ac.pdf

Download

85c43b7aa871481caa812def789cf969.pdf

Download

E-mail Bellen