Maison à vendre - Soumagne VBE16861

Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne

199 000 €

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VBE16861

  • 1 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne
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Description

Charmante maison semi-mitoyenne rénovée récemment (+/- 82m² d’après PEB) 1 chambre, terrasse garage et place de parking très bien située dans un endroit calme à Soumagne, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 24m²) avec cuisine ouverte équipée (taque à induction, four/micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, évier), salles de douches (douche italienne, lavabo, wc), local chaufferie (+/- 5m²), terrasse bien orientée, un emplacement de parking et un garage non attenant (+/- 20m²). 1er étage : 1 chambre (+/- 13m²), bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : grenier de rangement. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets électriques en partie, nouvelle chaudière (2023), nouvelle toiture (2025). PEB : D, E Spéc: 282 kWh/m².an, E totale: 23.192 kWh/an, n° 20250819025788. R.C. : 346€. Superficie totale parcelle : 130m². Opportunité à saisir ! Agréable endroit! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819025788

Emission de CO2

70

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16861 Réf. vendeur: W7899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Digneffe

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

673 m 8'

Gares

Nessonvaux

5,4 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 26' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Supermarchés

Carrefour Market Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aldi Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delhaize Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,9 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,1 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

1,6 km 2' 18''

Golfs

Golf Du Haras

16,5 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Curie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Isabelle Digneffe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Soumagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Site Source O Rama" se trouve à 15 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 2 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 17 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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