Huis te koop - Soumagne VBE16861

Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16861

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Pierre Curie, 107 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Soumagne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen aan de Rue Pierre Curie, nummer 107, bevindt deze recent gerenoveerde semi-geschakelde woning zich op een perceel van 130 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m² volgens het EPC-rapport. De woning onderscheidt zich door haar moderne afwerking en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer, een bureau of dressingruimte, een ruime woonkamer van circa 24 m² met open keuken, en een terras van 30 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De moderne keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven/microgolf, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak, wat het koken aangenaam en comfortabel maakt. De praktische indeling wordt verder versterkt door een volledig uitgeruste badkamer met Italiaanse douche, lavabo en toilet, evenals een aparte bergruimte of stookruimte van ongeveer 5 m². Boven bevindt zich nog een ruime slaapkamer van circa 13 m² en een extra werk- of dressingruimte van ongeveer 6 m². De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken in sommige delen, en werd recent voorzien van een nieuwe ketel (2023) en een nieuwe dakbedekking (2025), wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en geringe onderhoudskosten. Een garage van ongeveer 20 m² en een aparte parkeerplaats bieden bovendien voldoende ruimte voor het comfort van de bewoners en bezoekers. De ligging in Soumagne biedt voordelen zoals rust, nabijheid van faciliteiten en gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten het afgebakende overstromingsgebied. Met een vraagprijs van €219.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed geïsoleerde woning in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze woning is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in een gezellige en functionele leefruimte waar comfort en praktische voordelen hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

82 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250819025788

CO2-uitstoot

70

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16861 Ref. verkoper: W7899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Digneffe

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 18' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

356 m 1' 11'' 356 m 32'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

673 m 8'

Treinstations

Nessonvaux

5,4 km 26' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

23,7 km 1º 26' 29,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,6 km 35' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Aldi Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delhaize Soumagne

3,3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Site Source O Rama

11,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,1 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

1,6 km 2' 18''

Golfen

Golf Du Haras

16,5 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Pierre Curie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "Isabelle Digneffe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Soumagne (5 minuten rijden), Aldi Soumagne (5 minuten rijden), Delhaize Soumagne (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen