Maison à vendre - Soumagne VBE28986

Rue Militaire, 30 4630 Soumagne

285 000 €

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VBE28986

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
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Description

! OPTION ! OPTION ! OPTION ! Charmante maison en bon état d'entretien à Soumagne (+/- 150m² d'après PEB) 3 chambres avec grand garage, terrasse et beau jardin située à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit : Sous-sol: cave de rangement (+/- 22m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 31m²), cuisine (+/- 9 m² ), véranda (+/- 17m² ) donnant accès une vaste terrasse (+/- 38 m²) et au jardin, buanderie , wc indépendant et garage (+/- 25 m²). 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 9, 14 et 17 m²) et salle de bains (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC et Aluminium, chauffage central mazout, panneaux photovoltaiques. R.C. : 550€, Superficie totale (terrain): 514 m². PEB: E, E. spec: 367 kWh/m².an, E totale: 54.998 kWh/an, n°20260528005190. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans disponibles sur demande ! A ne pas manquer ! Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

514 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612005346

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28986 Réf. vendeur: W7981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipop

403 m 1' 30'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

1,1 km 4' 1,6 km 2' 17'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

1,1 km 4' 1,6 km 2' 17'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,1 km 14'

Gares

Trooz

9,5 km 40' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 19' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,4 km 35' 7,3 km 52' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,8 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Soumagne

2,2 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Trafic Soumagne

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

9 km 12'

Activités

Maison De La Science

18 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue Militaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lollipop" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Retinne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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