Huis te koop - Soumagne VBE28986

Rue Militaire, 30 4630 Soumagne

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28986

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 38 m² Terras
Rue Militaire, 30 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Soumagne biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verspreid over meerdere niveaus, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning omvat drie slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 31 m², samen met een keuken van circa 9 m² en een aangename veranda van zo’n 17 m² die toegang geeft tot een groot terras van ongeveer 38 m² en een verzorgde tuin. De aanwezigheid van een grote garage en een kelderruimte van ongeveer 22 m² onderstreept het praktische aspect van deze residentie. Qua technische voorzieningen is deze woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC en aluminium, mazoutverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en meer energie-efficiëntie. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 367 kWh/m² per jaar, en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 90. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 514 m², wat voldoende buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning is goed onderhouden en beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen om er onmiddellijk in te trekken. De locatie aan de Rue Militaire 30 in Soumagne is gunstig gelegen nabij verschillende voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 285.000 euro exclusief btw. Heeft u interesse in deze mooie opportuniteit? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag en verdere details kunnen worden verstrekt door de makelaar. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze aangename gezinswoning in Soumagne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

514 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612005346

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28986 Ref. verkoper: W7981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipop

403 m 1' 30'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

1,1 km 4' 1,6 km 2' 17'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

1,1 km 4' 1,6 km 2' 17'' 844 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

13,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1,1 km 14'

Treinstations

Trooz

9,5 km 40' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Luchthavens

Liège Airport

20,4 km 1º 19' 25,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,4 km 35' 7,3 km 52' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Shop & Go Delhaize Retinne

1,8 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Soumagne

2,2 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Trafic Soumagne

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

18 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Militaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lollipop" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" ligt op 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Retinne (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Soumagne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luik op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen