Maison à vendre - Melen VBC97076

Rue Haute 4 4633 Melen

550 000 €

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VBC97076

  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située dans un agréable endroit calme à Melen, spacieuse villa (+/- 233 m² d'après PEB) 5 à 6 chambres avec double garage, agréable terrasse et beau jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, grand séjour (+/- 52 m²) avec vue vers le jardin et cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie, bureau (+/- 11 m²) et salle d'eau. La cuisine et la salle à manger bénéficient de grandes baies vitrées avec accès direct vers les espaces extérieurs composés de 2 belles terrasses d'un beau jardin avec abri. 1er Etage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 10,10,12, 13 et 20 m²), 2 salles de douches ( douche, lavabo, wc). Garage pour 2 voitures. Châssis double vitrage ( avec des volets pour le rez de chaussé ), électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. R.C.: 1.524 €, Superficie totale (terrain): 802 m². PEB: B, E spec: 148 kWh/m².an, E totale: 34.574 kWh/an, n°20250626002916. A ne pas manquer ! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

802 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626002916

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97076 Réf. vendeur: W6926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

539 m 1' 47'' 539 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

539 m 1' 47'' 539 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

3,3 km 39'

Gares

Herstal

12,3 km 56' 16,1 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 27' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Soumagne

2,5 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Soumagne

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,6 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

7,2 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 56 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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