Maison à vendre - Melen VBC97076

Rue Haute 4 4633 Melen

550 000 €

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VBC97076

  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située dans un agréable endroit calme à Melen, spacieuse villa (+/- 233 m² d'après PEB) 5 à 6 chambres avec double garage, agréable terrasse et beau jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette indépendante, grand séjour (+/- 52 m²) avec vue vers le jardin et cuisine ouverte équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), buanderie, bureau (+/- 11 m²) et salle d'eau. La cuisine et la salle à manger bénéficient de grandes baies vitrées avec accès direct vers les espaces extérieurs composés de 2 belles terrasses d'un beau jardin avec abri. 1er Etage: hall de nuit, 5 chambres (+/- 10,10,12, 13 et 20 m²), 2 salles de douches ( douche, lavabo, wc). Garage pour 2 voitures. Châssis double vitrage ( avec des volets pour le rez de chaussé ), électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. R.C.: 1.524 €, Superficie totale (terrain): 802 m². PEB: B, E spec: 148 kWh/m².an, E totale: 34.574 kWh/an, n°20250626002916. A ne pas manquer ! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

802 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626002916

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97076 Réf. vendeur: W6926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

539 m 1' 47'' 539 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

539 m 1' 47'' 539 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

3,3 km 39'

Gares

Herstal

12,3 km 56' 16,1 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 27' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Soumagne

2,5 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Soumagne

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,6 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

7,2 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 17 minutes en voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 28 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

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