Huis te koop - Melen VBC97076

Rue Haute 4 4633 Melen

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC97076

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Haute 4 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Melen biedt een rustige en aangename locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene omgeving. De woning beschikt over ongeveer 233 m² woonoppervlakte en is gebouwd op een perceel van 802 m², met een oriëntatie op het zuidwesten die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is voorzien van vijf slaapkamers en een grote living van circa 53 m² die uitkijkt op de tuin, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met grote raampartijen en toegang tot twee terrassen, een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn er een aparte bergruimte, bureau en een badkamer met douche aanwezig. Boven bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing, een garage voor twee voertuigen en vier extra parkeerplaatsen buiten. Wat betreft energievoorziening en comfort is de woning uitgerust met 22 zonnepanelen, een regenwaterput en een alarmsysteem. De verwarming gebeurt via mazout, en de elektrische installatie voldoet aan de normen. Het buitengedeelte bestaat uit een mooi aangelegd tuin met een afgeschermd terras van 54 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De ligging in Melen combineert rust en bereikbaarheid, dichtbij lokale voorzieningen en natuurgebieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

233 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

802 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626002916

CO2-uitstoot

36

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97076 Ref. verkoper: W6926 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

539 m 1' 47'' 539 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

539 m 1' 47'' 539 m 53'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,4 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

11,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

3,3 km 39'

Treinstations

Herstal

12,3 km 56' 16,1 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Luchthavens

Liège Airport

23,2 km 1º 27' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,3 km 33' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Soumagne

2,5 km 12' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Soumagne

2,5 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Site Source O Rama

13,6 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

7,2 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 56 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 6 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 110 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Notre-Dame" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 3 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 11 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Soumagne (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Soumagne (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen