Maison à vendre - Oberkorn RBV04863
4641 Oberkorn
1 115 500 €
Description
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA (construction en cours) cette maison libre de 3 côtés avec 4 chambres, faisant +/-192 m² de surface habitable, située à Oberkorn dans la commune de Differdange.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une suite parentale (+/-17m²) avec dressing (+/-9m²), salle de bains (+/-9m²) et accès sur la terrasse
- Un garage pour une voiture (+/-19m²)
Rez-de-jardin :
- Un séjour / cuisine (+/-53m²) avec accès sur la terrasse et au jardin
- Un couloir / rangement
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Un local technique
1er étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres à coucher (+/-13m², +/-14m² et +/-15m²)
- Une salle de douche (+/-10m²)
Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux terrasses (+/-8m² et +/-17m²)
- Un jardin (+/-113m²)
- Un emplacement de parking extérieur
Informations complémentaires :
- Classe énergétique AAA
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Système VMC à double flux
- Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60×60)
- Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO)
- Peinture intérieure sur VLIES incluse
- Récupérateur d?eau de pluie de 10?000l
- Panneaux solaires thermiques
Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).
Remise des clés prévue pour juillet 2026.
Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande.
Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 (www.marea.lu)
*Photos 3D non contractuelles.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Ricardo SANTOS
( Tel +352) 661 919 399
Contact
Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet :
https://horus.immo/biens/a-vendre-vefa-maison-4-chambres-oberkorn-0383/ Tout voir Réduire
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une suite parentale (+/-17m²) avec dressing (+/-9m²), salle de bains (+/-9m²) et accès sur la terrasse
- Un garage pour une voiture (+/-19m²)
Rez-de-jardin :
- Un séjour / cuisine (+/-53m²) avec accès sur la terrasse et au jardin
- Un couloir / rangement
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Un local technique
1er étage :
- Un hall de nuit
- Trois chambres à coucher (+/-13m², +/-14m² et +/-15m²)
- Une salle de douche (+/-10m²)
Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux terrasses (+/-8m² et +/-17m²)
- Un jardin (+/-113m²)
- Un emplacement de parking extérieur
Informations complémentaires :
- Classe énergétique AAA
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Système VMC à double flux
- Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60×60)
- Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO)
- Peinture intérieure sur VLIES incluse
- Récupérateur d?eau de pluie de 10?000l
- Panneaux solaires thermiques
Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement).
Remise des clés prévue pour juillet 2026.
Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande.
Projet réalisé par le promoteur immobilier MAREA S.A., actif depuis 2008 (www.marea.lu)
*Photos 3D non contractuelles.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Ricardo SANTOS
( Tel +352) 661 919 399
Contact
Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet :
https://horus.immo/biens/a-vendre-vefa-maison-4-chambres-oberkorn-0383/ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 115 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
192 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
113 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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