Nouvelle construction : maison à vendre - Oberkorn (Luxembourg)

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en VEFA (construction en cours) cette maison 3 chambres, faisant +/-192m² de surface habitable, située à Oberkorn dans la commune de Differdange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Une suite parentale (17,20m²) avec dressing (8,91m²), salle de bains (10,48m²) et accès sur la terrasse - Un garage (18,73m²) Rez-de-jardin : - Un séjour / cuisine (53,04m²) avec accès sur la terrasse et au jardin - Un WC séparé - Une buanderie - Un local technique 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (12,59m² et 13,73m²) - Une salle de douche (9,55m²) - Un bureau ou autre (18,79m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Deux terrasses (7,68m² et 17,21m²) - Un jardin (35,20m²) - Un emplacement de parking extérieur Informations complémentaires : - Classe énergétique AAA - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Système VMC à double flux - Carrelage ou parquet jusqu'à 60€/m² (format 60x60) - Fenêtres triple vitrage en PVC (SCHÜCO) - Peinture intérieure sur VLIES incluse - Panneaux solaires thermiques Le prix comprend la TVA de 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Remise des clés prévue pour le début de 2026. Toute la documentation (plans, cahier des charges) est disponible sur demande. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est fier de présenter cette magnifique maison en cours d'achèvement, nichée dans un quartier paisible et agréable au cœur d'Oberkorn. Avec une surface utile d'environ 311m2, cette résidence a été pensée pour répondre à tous les besoins de ses futurs propriétaires, offrant de vastes espaces lumineux. Les finitions contemporaines, telles que le chauffage au sol, la toiture en zinc, les fenêtres en aluminium à triple vitrage, les panneaux solaires et la VMC, confèrent à cette habitation un confort de vie exceptionnel. La disposition de la maison est la suivante : Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée Buanderie Chaufferie Garage pour 2 voitures Studio indépendant avec accès au jardin Salle de douche avec WC 1er étage : Salon (+-67m2) avec accès à la terrasse Cuisine ouverte Chambre 1 Salle de douche 2 2e étage : Hall de nuit Chambre 2 avec accès à la terrasse Chambre 3 avec accès à la terrasse Salle de bain avec baignoire 3e étage : Chambre 4 avec dressing Débarras avec VMC Extérieur : Terrasse Jardin clôturé Abords La maison peut également être livrée avec les travaux de finitions achevés. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 20 ou par courriel à ### . En savoir plus ?