Maison à vendre - Niederkorn RBU79975

4645 Niederkorn

820 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN ***

Sur près de 4 ares de terrain, cette maison très bien entretenue est idéale pour une famille.
Un grand hall d'entrée vous accueille et vous permet d'aller vers un vaste espace salon/living de plus de 36 m2. La cuisine équipée indépendante a un accès vers une grande terrasse qui vous permet également de joindre un agréable jardin clos à l'arrière de la maison. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

A l'étage vous trouvez 3 chambres avec du parquet véritable avec des tailles de 13 m2, 17 m2 et 20 m2. La plus grande des chambres a un accès vers un balcon. La salle de bains comprend une baignoire et des toilettes.

L'escalier vous mène aux combles qui sont en excellent état et qui sont facilement aménageables pour, par exemple, ajouter des chambres supplémentaires, une salle de bains...

Le sous-sol est composé d'un grand garage (23 m2), d'une cave, d'une chaufferie et d'une buanderie. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 820 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79975 Réf. vendeur: 86468345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,3 km 27' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 28' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 28' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,2 km 27'

Gares

Petange

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,9 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,2 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aldi Athus

5,6 km 32' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Trafic Athus

5,6 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

22,4 km 22'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 8 minutes.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 7 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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