• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
Op Der Lou 4649 Differdange

Description

L'immobilière Bei vous présente une nouvelle maison jumelée en future construction Neuve à Bascharage !
Découvrez cette superbe maison unifamiliale neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : +/-254,2 m²
- Surface totale : +/-389,7 m²
- Parcelle : 3,53 ares
- Combles vendus bruts : Aménagement selon vos envies

Agencement :
- Sous-sol : Buanderie, caves et local technique
- Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, arrière-cuisine, WC, garage
- 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salles de bains supplémentaires
- Combles : Espace brut à aménager selon vos besoins

Prestations & Confort :
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air
- Isolation performante et matériaux haut de gamme
- Grande terrasse et jardin

Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Prix: 1.200.000,00€ ( TVA 3%)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94304 Réf. vendeur: 1668551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

772 m 9'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 14' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Trafic Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

6,6 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musées

Musée Gaspar

21,5 km 22'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 28 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 9 minutes à pied.

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