Huis te koop - Differdange RBS94304

Op Der Lou 4649 Differdange

1 200 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 390
Op Der Lou 4649 Differdange

Beschrijving

Te koop in Differdange: een nieuw te bouwen halfvrijstaande woning, gelegen in de geliefde woonwijk van Bascharage. Deze moderne eengezinswoning biedt een aantrekkelijke leefruimte van ongeveer 254,2 m² op een perceel van 3,53 are. De woning is ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse en ruime thuis. De indeling van de woning is als volgt: in de kelder bevinden zich een wasruimte, kelders en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een grote, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, een bijkeuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping is er een master bedroom met inloopkast en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en nog twee badkamers. De zolder is een open ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne technologische snufjes zoals een warmtepomp en vloerverwarming, VMC dubbele luchtstroom voor een betere luchtkwaliteit, en hoogwaardige isolatiematerialen. De ruime tuin en terras bieden voldoende buitenruimte. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning de perfecte balans tussen rustig wonen en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.200.000 euro inclusief 3% BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

390 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94304 Ref. verkoper: 1668551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

772 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 14' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Trafic Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

6,6 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 22'

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder