Maison à vendre - Herve VBD53724

Rue du Marché,15 4650 Herve

280 000 €

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VBD53724

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

OPTION! OPTION! Charmante et spacieuse maison mitoyenne de caractère récemment rénovée (+/- 160m² d’après PEB) 3-4 chambres avec terrasse et jardin idéalement située au centre de Herve, à proximité de toutes les commodités offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine meublée (+/- 38m²). 1er étage : hall de nuit, 1 chambre (+/- 25m²) avec salle d'eau (douche et wc) et terrasse . 2ème étage : hall de nuit, possibilité 2 chambres (+/- 27 m²). 3ème étage : 1 chambre (+/- 23 m²) avec salle de douches (douches et wc). Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC. Le bien est actuellement loué 950 € par mois. PEB : B, Spec : 140 kWh/m².an, É totale : 22 368 kWh/an, n° 20240205017034. R.C. : 622 € (un permis a été octroyé pour faire 3 chambres d’hôte). Superficie totale (terrain) : 87 m². Opportunité à saisir ! Beaux volumes ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205017034

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53724 Réf. vendeur: W7346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

447 m 1' 29'' 447 m 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

229 m 1' 48'' 414 m 40'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

229 m 1' 48'' 414 m 40'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

484 m 2' 11'' 419 m 35'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

413 m 5'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,1 km 34' 11,8 km 10' 7,2 km 25' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 38' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9 km 34' 7,2 km 25' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Intermarché Herve

509 m 2' 30'' 509 m 51'' 509 m 6' 509 m 6'

Ad Delhaize Herve

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 812 m 8' 960 m 12'

Aldi Herve

1,2 km 4' 1,1 km 1' 33'' 964 m 7' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

17,4 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,1 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

13,5 km 14'

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 14 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Herve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Herve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.

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