Maison à vendre - Herve VBD53724

Rue du Marché,15 4650 Herve

280 000 €

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VBD53724

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Charmante et spacieuse maison mitoyenne de caractère récemment rénovée (+/- 160m² d’après PEB) 3-4 chambres avec terrasse et jardin idéalement située au centre de Herve, à proximité de toutes les commodités offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine meublée (+/- 38m²). 1er étage : hall de nuit, 1 chambre (+/- 25m²) avec salle d'eau (douche et wc) et terrasse . 2ème étage : hall de nuit, possibilité 2 chambres (+/- 27 m²). 3ème étage : 1 chambre (+/- 23 m²) avec salle de douches (douches et wc). Chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC. Le bien est actuellement loué 950 € par mois. PEB : B, Spec : 140 kWh/m².an, É totale : 22 368 kWh/an, n° 20240205017034. R.C. : 622 € (un permis a été octroyé pour faire 3 chambres d’hôte). Superficie totale (terrain) : 87 m². Opportunité à saisir ! Beaux volumes ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205017034

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53724 Réf. vendeur: W7346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

447 m 1' 29'' 447 m 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

229 m 1' 48'' 414 m 40'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

229 m 1' 48'' 414 m 40'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

484 m 2' 11'' 419 m 35'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

413 m 5'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

9,1 km 34' 11,8 km 10' 7,2 km 25' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 38' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9 km 34' 7,2 km 25' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Intermarché Herve

509 m 2' 30'' 509 m 51'' 509 m 6' 509 m 6'

Ad Delhaize Herve

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 812 m 8' 960 m 12'

Aldi Herve

1,2 km 4' 1,1 km 1' 33'' 964 m 7' 995 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

17,4 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,1 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,1 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

13,5 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 4 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Herve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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