Huis te koop - Herve VBD53724

Ontdek deze charmante en ruime woning te Herve, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en recent gerenoveerde woning in het hart van de stad. Deze woning biedt circa 160 m² woonoppervlakte en beschikt over 3 tot 4 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, meerdere generaties of zelfs voor het uitoefenen van een kleinschalige bed and breakfast. Gelegen aan de Rue du Marché 15, combineert deze woning moderne comfort met karakteristieke elementen en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning is recent volledig gerenoveerd, wat betekent dat u zich kunt vestigen in een instapklare woning die klaar is voor intrek. De ruime living van ongeveer 38 m² vormt het hart van de woning, voorzien van lichte kamers en een functionele keuken. Op het eerste verdiep bevindt zich een grote slaapkamer van circa 25 m² met een eigen badkamer inclusief douche en toilet, evenals een terras waar u de dag kunt afsluiten met een drankje. Het tweede verdiep biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om gasten te ontvangen. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een grote kamer van ongeveer 23 m² met een aparte douchekamer, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is. De woning profiteert van centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het pand is momenteel verhuurd voor €950 per maand, wat het ook interessant maakt voor investeerders die een rendabele investering zoeken. Met een EPC-score van B en een energieverbruik van slechts 140 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan moderne energie-eisen en biedt het betaalbare kosten. De ligging van de woning in Herve biedt diverse voordelen. Het centrum van Herve is goed bereikbaar en biedt nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven hier uiterst comfortabel is. De woning bevindt zich op een perceel van 87 m² met een aangename terrassen van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Bovendien is er in de omgeving ruimte voor verdere ontwikkeling, onder andere door een vergunning die is verleend om drie kamers te maken voor een bed and breakfast, wat extra potentieel toevoegt aan deze already aantrekkelijke investering. De prijs van €280.000 is inclusief alle moderne voorzieningen en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in Herve. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en potentieel van dit prachtige vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder