Maison à vendre - Battice VBD10025

Gurné 20 + (A) 4651 Battice

Faire offre à partir de 160 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD10025

  • 2 Chambre(s)
Gurné 20 + (A) 4651 Battice
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Battice ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

***SOUS OPTION***Maison au beau potentiel nécessitant des travaux de remise au goût du jour, située dans une rue calme avec peu de passage. L’intérieur se compose d’un salon chaleureux. La cuisine est à rénover selon vos goûts, et les châssis sont en double vitrage métalliques, avec volets au rez-de-chaussée. L’espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec douche). Un grenier isolé complète l’ensemble, ajoutant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, un spacieux jardin permet de profiter des beaux jours, accompagné d’un garage. Côté équipements, elle est dotée d’une citerne à eau de pluie et de panneaux photovoltaïques. La vente de ce bien est soumise à un droit de préférence. Renseignements en l'Etude. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

945 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220009281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10025 Réf. vendeur: AdId:284389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 11' 1,7 km 2' 23'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,2 km 11' 1,6 km 2' 34'' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

1,2 km 11' 1,6 km 2' 34'' 965 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 12' 1,4 km 2' 3'' 996 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

876 m 11'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

1,2 km 14'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,3 km 46' 12,7 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 1º 41' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,2 km 46' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Herve

1,2 km 4' 1,2 km 2' 18'' 711 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Herve

1,3 km 12' 1,4 km 2' 20'' 982 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Herve

1,9 km 14' 2,1 km 3' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

17 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

14,4 km 15'

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Source O Rama".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 15 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "M. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 46 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herve" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

b42eb508326544868c755447a315a877.pdf

Télécharger

1e9ba2677f1140fe94a9c227ef6b0f50.pdf

Télécharger

6e2245c59f7c4c979ede3bd76a1d348b.pdf

Télécharger

cb24e4d2ce8a40ca800b57e4b2f37f1d.pdf

Télécharger

E-mail Appeler